Компенсация части процентов по ипотеке при покупке квартиры в новострое

02.12.2016

Департаментом труда и социального развития Приморского края предоставляется гражданам, проживающим на территории Приморского края, получившим ипотечные жилищные кредиты (займы) на цели приобретения жилых помещений на территории Приморского края в строящихся или вновь возведенных жилых домах на сумму не более 2,5 млн. рублей, предоставляется социальная выплата на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями.

Стандарты обеспечения жилыми помещениями:

33 м2 – для одиноко проживающих граждан;

42 м2 – на семью из двух человек;

18 м2 – на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.

Социальная выплата предоставляется в размере 50% собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование кредитом, исходя из размера процентной ставки по кредиту не более 15% годовых, в течение первых пяти лет действия кредитного договора.

Примеры расчетов по разделу III

Пример 1:

Семья состоит из специалиста сельской местности (пенсионера) и ветерана труда (пенсионера). Семья проживает в доме с центральным отоплением, площадь жилого помещения составляет 43,9 м2.

Данной семье предоставляется:

ежемесячная денежная выплата ветерану труда – 620 рублей;

50% компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ветерану труда (1042,66 рубля). Размер компенсации рассчитывается индивидуально и зависит от площади жилого помещения, набора и объема предоставленных коммунальных услуг;

 ежемесячная денежная выплата на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги специалисту сельской местности – 1535 рублей;

единовременная социальная выплата (1000 рублей) каждому супругу.

Итого: в среднем 3197,66 рубля в месяц и 2000 рублей в год.

Пример 2:

Семья состоит из педагогического работника (работающего, не пенсионера) и пенсионера, не имеющего льготного статуса. Семья проживает в доме с печным отоплением, площадь жилого помещения – 40,1 м2.

Данной семье предоставляется:

100% компенсация оплаты освещения педагогическому работнику – 86,54 рубля (размер рассчитывается индивидуально и зависит от площади жилого помещения);

ежегодная единовременная компенсация расходов на приобретение твердого или альтернативного топлива (259,98 рубля на 1 м2 общей площади занимаемого жилого помещения) и его доставку (3263,36 рубля на семью);

259,98*40,1=10425,20 рубля + доставка 3263,36 рубля.

Итого на год: 13688,56 рубля;

единовременная социальная выплата лицам, получающим пенсию в Приморском крае, в размере 1000 рублей.

Итого: в среднем 86,54 рубля в месяц и 14688,56 рубля в год.

Пример 3:

Семья из 4-х человек приобрела квартиру в новострое с использованием кредита. Площадь квартиры – 67 м2.

Согласно стандартам обеспечения семье из 4-х человек требуется жилое помещение площадью 72 м2 (по 18 м2 на каждого члена семьи).

Сумма кредита – 2,3 млн. рублей. Процентная ставка по кредиту – 12%. Срок кредита – 10 лет. Ежемесячный платеж по кредиту – 33289,19 рубля.

Размер социальной выплаты составил:

ежемесячно 50% от суммы фактически оплаченных заемщиком процентов по кредиту » от 11 тыс. рублей
до 7 тыс. рублей; за 5 лет » 580 тыс. рублей.

Телефоны для справок: 8(423)222-67-21, 202-26-58